買過房的朋友應該都知道，頂樓房的售價與其它樓層的房屋售價相比要便宜一些，而且頂樓房的視野非常開闊，因此性價比會比較高。但是在炎炎夏日，頂樓房的溫度會非常高，同時還存在雨水的問題，因此大家一定要做好隔熱和防水的工作，那么頂樓怎么做隔熱和防水呢?下面就跟著小編一起來看看屋頂花園或露臺做隔熱和防水都需要注意什么。

一、頂樓怎么做隔熱

一般是采用多孔造型的隔熱磚，增強空氣流通，同時還能夠避免熱脹冷縮造成的磚破裂。下端的凹槽設計還有大用，因為這樣的隔熱磚還有通風的功能。在下方放置聚乙烯輕便隔熱泡沫，起到二次隔熱效果，這樣既可以避免了由于過于潮濕造成的損壞，還可以減少上方帶來太大的熱量而造成的破損。那么屋頂隔熱解決了，屋頂防水需要怎么做呢？到底先做隔熱還是先做防水呢？我們看看下面這個分解圖：

二、頂樓如何做好防水

 

防水處理的成敗直接影響屋頂花園的使用效果及建筑物的安全，所以防水層的處理是屋頂花園的技術關鍵，也是人們最為關注的問題，所以我們就一起來了解一下屋頂花園防水的施工工藝吧。

 

前期準備：

1、首先要將屋面打掃干凈平整，如果有什么浮塵或者是屋面的油污脫膜劑松動等都要及時處理；

2、發現屋面有較大的孔洞以及裂縫的話就要及時用水泥砂漿進行填補平整；

3、對屋面澆水進行濕潤，但是要切忌屋面積水，有積水會影響后期的施工；

4、屋面的伸縮縫需要用密封膠進行填補，密封膠質量的選擇一定要優質，不會產生什么問題。

施工步驟：

step1：將K11防水漿料添加劑倒入干凈的容器中進行攪拌，一邊攪拌一邊緩慢的加入粉料，成沒有分團的膠漿即可；

step2：使用毛刷或者是滾筒沾取攪拌好的膠漿在屋面上進行涂刷，涂刷的時候一定要保持均勻；

step3：第一層涂刷完畢后隔3個小時左右再進行第二層涂刷，在做之前記得先在第一層灑上少許水進行濕潤再施工；

step4：涂刷完畢后在24小時以內禁止在上面踐踏，遇到陰雨天氣的時候要覆蓋上一層保護膜，這樣才能夠有效的進行保護；

step5：漿料完全干透后就可以在屋頂進行填土種花了，這樣屋頂花園防水就做好了。

 漏水分析：

1、原屋頂防水層存在缺陷；

2、建造屋頂花園時破壞了原防水層；

3、屋頂花園水源：各種植物的澆灌用水、水池、噴泉等水體用水也極為頻繁，特別是澆灌水和水池午污水中含有植物根葉和泥沙等雜務，會使排水口及管道堵塞，造成屋頂積水和漏水。

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